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房东称千元人民币即将发行租金得涨了

“1000元面额人民币”您听说过吗？浏阳一个厂家租借有些厂房，近来十几天停了一个租户的电，称签补充协议才干康复。其间协议有一条即是“将发行1000元面额人民币，货币贬值较大”。

　　事实上，本年全国两会时，全国人大代表、中国人民银行副行长陈雨露就表明，据他所知，央行没有发行大面额人民币的计划。

　　8月8日上午，浏阳乐佰有机营养有限公司（以下简称饲料厂）内，50人集合在厂房大门讨说法，他们都是长沙康威日用百货有限公司（以下简称康威公司）的职工，由于房东——饲料厂老板周建成拉闸断电十多天，康威公司无法出产。

　　康威公司老总周祝跃说，周建成想要和他签定一个补充协议，以调整房租，其间理由之一“1000元面额人民币”要发行了，货币贬值。

　　另一个租户——美盛莱装修公司则遭受了厂房被停水几个月的状况。

　　潇湘晨报记者陈斌实习生张沁长沙报导

　　“8月15日将发行1000元面额人民币”

　　租借有些厂房的饲料厂坐落浏阳市永安镇制造产业园，一共有4家公司租用了其厂房，只要康威公司遭受停电。

　　康威公司主要出产纸尿裤，记者进入其厂房发现，尿裤尿片出产线都停了。

　　周祝跃向记者供给了饲料厂和康威公司的厂房租借合同，记者看到，库房租借自2015年9月1日起，到2018年8月31日止，租借期是3年。他表明，饲料厂老板周建成拟了一个补充协议，“补充协议有17项，签字后就赞同康复供电。其间一个奇葩理由是马上要发行一千元面值的人民币。”

　　记者看到协议第12项写着：“鉴于8月15日将发行1000元面额人民币，货币贬值较大，乙方可根据实际状况调整房租报价。不受2015年7月两边签定的合同束缚。两边洽谈不统一，乙方有权停止两边的租借做法”。

　　美盛莱装修公司被停了水，公司丁老板表明，租借合同签的是2014年5月到2022年5月，本年6月起被停水，“抽马桶都没有水”。不过周建成并没有要丁老板签补充协议。丁老板自个想办法运水来。

　　“有关渠道”音讯本来央行早已否定

　　饲料厂法定代表人周建成随后也接受了记者采访。关于补充协议中的“1000元面额人民币”的表述，周建成说，他是从“有关渠道”了解到的，他以为“发1000元纸币，届时下一年钱就不抵钱了”。

　　记者8日问询了建设银行、光大银行客服人员以及中国银行一名副主任，都表明没听说过1000元人民币的事。

　　事实上，是不是发行大面额纸币成为本年两会的热门话题。在上一年发行第六套新版百元人民币时，也曾有传言称将出现500元与1000元面值的钞票。3月11日，全国人大代表、中国人民银行副行长陈雨露接受媒体采访时表明，据他所知，央行没有发行大面额人民币的计划。

　　8月8日，浏阳高新技术产业开发区管委会召开了饲料厂和被停电的康威公司的和谐会。周祝跃通知记者，调停9日将持续。

　　房东

　　停电是怕变压器超负荷

　　“1000元面额人民币”这一项我们先不说，为什么采纳停电的方法请求对方签协议？饲料厂老板周建成进行了解说。

　　周建成说，康威交费用不积极，上个月在再三敦促下，才交了一有些房租，仍有一些房租没交。最主要的是，饲料厂一些商品求过于供，只好加班加点，而厂房只要一个变压器，此前由于多个厂共一个变压器，形成变压器线路起火，电机烧坏。和康威签定合同，也是说供电半年，对方自个装置变压器。但是从上一年7月份到如今，康威一向没有装置变压器，“假如超负荷起火，怎么办？”周建成说，只好停了对方的电。对此，康威担任出产的杨先生说，必须有环保评价才干装置变压器，本年3月底环评才经过。

　　美盛莱装修公司为何被停水？公司丁老板和周建成都表明，在水费方面两边有胶葛。浏阳高新技术产业开发区管委会也和谐过几回未果。

　　管理方

　　期望两边尊敬契约

　　当天下午的和谐会上，来自浏阳高新技术产业开发区管委会的陈飞荣提出，主张先给康威供电，让其康复出产。周建成说，必须签补充协议，才干康复供电。关于错开时间用电的提议，周建成表明需回去问询饲料厂是不是还需求通宵加班。假如不加班通宵，后半夜能够给康威供电。

　　陈飞荣说，其时租户需求找厂房租借，饲料厂最初需求公司入驻，他们帮助牵了线。关于胶葛，期望两边彼此谅解。

　　“公司老板两边应有较高的素质。坐下来还是尽量寻觅一个处理计划。有空闲的电供给康威运用，真实没空闲的电，也应当给康威一个缓冲期。如果觉得乐佰房钱低，也应提出一个计划。两个工厂之间的对立，自己参与不下于十几回，总共跑了这两个工厂30次摆布。如今两边还有对立，我很着急。”陈飞荣说，期望两边拿一个计划，把问题处理好；若真实处理欠好，也需求一段时间来缓冲。期望两边彼此谅解。尊敬契约，有合同精力，按合同就事。

　　“管委会供给的是保姆式效劳。”园区副主任马超容说，他们将为公司做好效劳，将和谐供电部分，争夺将变压器提早装好。

　　需求改变合同应对等洽谈

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表明，依据《合同法》第七十七条，当事人洽谈一致能够改变合同。因此在本事情中，当事人即便有特别情形需求改变合同，也应当与对方对等自在洽谈达成一致，方可进行合同修正。

　　他表明，强行改变合同，或许以各种手法阻止合同持续实行，一方面于法无据，不受法律支撑和维护，别的还也许构成违约，依法应当承担相应的违约补偿职责。